Camantulul
01Por qué Guatemala

Guatemala, tu hub estratégico en el corazón de América

Producir aquí es operar desde el punto medio del continente, con reglas comerciales y monetarias que se sostienen en el tiempo.

14
TLC activos. Acceso a 1.5B de consumidores en 45 países.
+20
Años de estabilidad cambiaria USD / GTQ.
+70%
Renovable en la matriz eléctrica nacional.
Desarrollado porCorporación Madre Tierra
02Desarrollo industrial y económico en la Costa Sur

Conoce Camantulul: más que un parque industrial, un ecosistema

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Vista aérea de Camantulul con ubicaciones de referencia.
Acceso al corredor CA-2Entrada al parque industrial Camantulul desde la CA-2.

Camantulul está sobre la CA-2 Occidente, a 82 km de Puerto Quetzal y 97 km de Ciudad de Guatemala por carretera. El corredor conecta con las fronteras de El Salvador (144 km) y México (154 km).

Una operación con experienciaVista aérea del Ingenio Madre Tierra.

Camantulul es desarrollado por Corporación Madre Tierra, un grupo guatemalteco familiar con operaciones en generación de energía, carga portuaria e ingenios azucareros.

Cluster A en desarrolloObras de construcción en el parque industrial Camantulul.

Formatos build-to-suit, ofibodegas y una nave A100, actualmente en construcción.

Aprobada por ZOLIC

ZOLIC aprobó la ZDEEP de Camantulul y su proceso continúa hacia el inicio de operaciones; falta el registro ante la SAT. La zona aún no está en operación y sus beneficios tributarios y aduaneros no están vigentes.

Infraestructura eléctricaSubestación eléctrica de 230 kV de Camantulul.

El sitio cuenta con una subestación de 230 kV, con hasta 80 MW disponibles a corto plazo (12 a 18 meses). La disponibilidad, capacidad y plazos dependen de la conexión y los requerimientos de cada operación.

Formación y talento localFormación técnica en INTECAP.

Camantulul está integrado en un ecosistema educativo y de formación laboral consolidado y en operación, con trayectoria comprobada en la capacitación a gran escala de personal especializado para distintos sectores.

03Ubicación y conectividad

Conecta tus mercados, optimiza tus rutas

Kilómetro 94.5, carretera CA-2, Santa Lucía Cotzumalguapa, Escuintla

Puertos

Puerto Internacional Quetzal82 km
Puerto Barrios395 km
Santo Tomás de Castilla395 km

Fronteras

El Salvador144 km
México154 km
Honduras408 km

Ciudades principales

Ciudad de Guatemala97 km
Escuintla38.3 km
Mazatenango65.4 km

Las distancias a puertos, fronteras y ciudades están medidas sobre ruta, no en línea recta.

04Por qué Santa Lucía Cotzumalguapa

El corredor tiene la vocación

La CA-2 lleva décadas moviendo agroindustria, azúcar y logística pesada, y eso dejó oficio instalado en la gente que vive a lo largo de la ruta. Aquí la mano de obra no se importa de otra región.

4º polo
Empresarial de la Costa Sur. Solo detrás de las tres cabeceras departamentales.
509,528
Personas disponibles a 60 minutos del sitio.
135,903
Forman el pool de manufactura del corredor.
Solicita el análisis del corredor CA-2
05El ecosistema Camantulul

Décadas de inversión en tierra, energía y talento

Reduce la complejidad de operar en una nueva ubicación, conectando infraestructura, energía, talento, formación y acceso regional en un plan maestro que ya funciona.

Vista aérea de un campus educativo y de formación.
Vista aérea de un campus educativo y de formación.
Formación instalada en sitio · 1967 → 2027
1967
Colegio Cengicaña
Primera escuela del ingenio en el sitio.
1998
Colegio Ambiental de Guatemala
Formación media con enfoque ambiental.
2011
UVG Campus Sur
Universidad con carreras técnicas en la Costa Sur.
2016
INTECAP Santa Lucía
Certificación técnica para manufactura y oficios.
2019
Colegio Madre Tierra
Oferta escolar para las familias del corredor.
2022
Subestación de 230 kV
Energía en sitio, con capacidad de escalar por etapas.
2024
Urbanización de la primera fase
Vialidad interna, agua y acometidas instaladas.
2025
Construcción en proceso
2026
ZDEEP aprobada por ZOLIC
Continúa su proceso hacia el inicio de operaciones.
2027
Inicio de construcción del Cluster B (planeado)
06Infraestructura eléctrica

Subestación de 230 kV en sitio,
con hasta 80 MW disponibles

Forma parte de un anillo de redundancia energética junto a otros ingenios de la región, que respalda el suministro del parque ante cualquier eventualidad.

4
Subestaciones en el anillo
80 MW
Disponibles a corto plazo
Conexiones disponibles en el parqueCapacidad
Subestación 230 kV
Disponibilidad a corto plazo: 12–18 meses
80 MW
Infraestructura eléctrica
Leyenda del mapa
Camantulul y Madre Tierra
Subestaciones del anillo
Camantulul y Madre Tierra
Construcciones existentes
Edificaciones existentes
Eléctrico
Torres eléctricas de 230 kV
Líneas de potencia regionales
Líneas de redundancia de 230 kV
Infraestructura de transporte
Derecho de vía ferroviario
Red vial principal
Red vial secundaria
Red vial residencial y terciaria

Servicios del parque

Energía
Subestación de 230 kV en sitio, con hasta 80 MW disponibles a corto plazo (12 a 18 meses).
Agua
Dotación de 1 L/s por hectárea de agua potable, con red propia de distribución.
Seguridad
CCTV perimetral, garita de acceso controlado y sistema contra incendios.
Transporte
Circuito interno con ciclovías y paradas de bus para el personal del parque.
Conectividad
Fibra óptica y redundancia de datos para operación continua.
Residuos
Manejo y separación de residuos industriales dentro del parque.
07La primera oportunidad de pertenecer a Camantulul

Producto disponible

Cluster A en desarrollo

Formatos build-to-suit para operaciones que buscan expansión.

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Conjunto de ofibodegas F2 sobre la vía interna.
Disponible
Conjunto de ofibodegas F2 sobre la vía interna.
08Respaldo corporativo

La empresa detrás del proyecto

Corporación Madre Tierra

Una corporación familiar comprometida con el desarrollo del país. A través de un portafolio de negocios diversificado ofrece productos y servicios esenciales que mejoran la calidad de vida de empleados, clientes y comunidades.

El parque industrial se levanta sobre esa operación: la misma corporación que genera energía, mueve carga portuaria y opera ingenios es la que urbaniza el sitio.

  • Corporación familiar guatemalteca.
  • 6 décadas de liderazgo industrial.
  • Crecimiento sostenible para el país.
  • Ecosistema de socios estratégicos.
Vista aérea del Ingenio Madre Tierra.
Centrales
Eléctricas
Operaciones
Portuarias
Industria
Automotriz
Centrales
De etanol
Ingenios
Azucareros
Industria
Agrícola

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