Camantulul
01Por qué Guatemala

Guatemala, tu hub estratégico en el corazón de América

Producir aquí es operar desde el punto medio del continente, con reglas comerciales y monetarias que se sostienen en el tiempo.

10+
Tratados comerciales con preferencias arancelarias. Acceso a más de 1,200 millones de consumidores en más de 40 países.
+20
Años de estabilidad cambiaria USD / GTQ.
+70%
Renovable en la matriz eléctrica nacional.
Desarrollado porCorporación Madre Tierra
02Desarrollo industrial y económico en la Costa Sur

Conoce Camantulul: un parque industrial dentro de un ecosistema

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Vista aérea de Camantulul con ubicaciones de referencia.
Acceso al corredor CA-2Entrada al parque industrial Camantulul desde la CA-2.

Camantulul está sobre la CA-2 Occidente, a 82 km de Puerto Quetzal y 97 km de Ciudad de Guatemala por carretera. El corredor conecta con las fronteras de El Salvador (144 km) y México (160 km).

Una operación con experienciaVista aérea del Ingenio Madre Tierra.

Camantulul lo desarrolla Corporación Madre Tierra, un grupo familiar guatemalteco que genera energía y opera ingenios azucarales.

Cluster A en desarrolloObras de construcción en el parque industrial Camantulul.

Formatos build-to-suit, ofibodegas y una nave A100 de 25,550 m² en construcción.

Resolución favorable de ZOLIC

La ZDEEP de Camantulul está en proceso, con resolución favorable de ZOLIC. El siguiente paso es el trámite ante la SAT, y los beneficios tributarios y aduaneros aplican desde que la SAT autorice el inicio de operaciones.

Infraestructura eléctricaInfraestructura eléctrica de Camantulul.

Hasta 80 MW disponibles en 12 a 18 meses y hasta 150 MW a mediano plazo. El suministro crece por etapas: la red de EEGSA, la subestación del Ingenio Madre Tierra a 69 kV y, a largo plazo, una subestación de 230 kV en terreno reservado.

Formación y talento localFormación técnica en INTECAP.

Camantulul está integrado en un ecosistema educativo y de formación laboral consolidado y en operación, con trayectoria comprobada en la capacitación a gran escala de personal especializado para distintos sectores.

03Ubicación y conectividad

Conecta tus mercados, optimiza tus rutas

Kilómetro 94.5, carretera CA-2, Santa Lucía Cotzumalguapa, Escuintla

Puertos

Puerto Internacional Quetzal82 km
Puerto Barrios395 km
Santo Tomás de Castilla395 km

Fronteras

El Salvador144 km
México160 km
Honduras408 km

Ciudades principales

Ciudad de Guatemala97 km
Escuintla38.3 km
Mazatenango65.4 km

Las distancias a puertos, fronteras y ciudades están medidas sobre ruta, no en línea recta.

04Por qué Santa Lucía Cotzumalguapa

El corredor tiene la vocación

La CA-2 lleva décadas moviendo agroindustria, azúcar y logística pesada, y la gente que vive a lo largo de la ruta aprendió ese oficio.

4º polo
Empresarial de la Costa Sur por empresas registradas, solo detrás de las tres cabeceras departamentales.
509,528
Personas disponibles a 60 minutos del sitio.
135,903
Personas en el pool de manufactura del corredor CA-2, según el estudio GEM.
Solicita el análisis del corredor CA-2
05El ecosistema Camantulul

Décadas de inversión en el sitio

Infraestructura, energía, talento, formación y acceso regional reunidos en un plan maestro, para que operar en una nueva ubicación sea más sencillo.

Vista aérea de un campus educativo y de formación.
Vista aérea de un campus educativo y de formación.
Formación e investigación instaladas en sitio · 1992 → 2027
1992
Cengicaña
Centro de investigación de la agroindustria de la caña de azúcar.
1995
UVG Campus Sur
Universidad con carreras técnicas en la Costa Sur.
2006
INTECAP Santa Lucía
Certificación técnica para manufactura y oficios.
2015
Colegio Madre Tierra
Educación K-12 para las familias del corredor.
2024
Urbanización de la primera fase
Vialidad interna y obras de urbanización.
2025
Construcción en proceso
2026
ZDEEP con resolución favorable de ZOLIC
2027
Inicio de construcción del Cluster B (planeado)
06Infraestructura eléctrica

Suministro eléctrico por etapas,
hasta 150 MW a mediano plazo

A corto plazo con la red de EEGSA, a mediano plazo con la subestación del Ingenio Madre Tierra a 69 kV y a largo plazo con una subestación de 230 kV en terreno reservado.

3
Etapas de suministro eléctrico
80 MW
Disponibles a corto plazo
Conexiones disponibles en el parqueCapacidad
Red de EEGSA
Hasta 80 MW en 12–18 meses
Corto plazo
Subestación Madre Tierra, 69 kV
Hasta 150 MW en 18–36 meses
Mediano plazo
Subestación de 230 kV
En terreno reservado
Largo plazo
Infraestructura eléctrica
Leyenda del mapa
Camantulul y Madre Tierra
Subestaciones del anillo
Camantulul y Madre Tierra
Construcciones existentes
Edificaciones existentes
Eléctrico
Torres eléctricas de 230 kV
Líneas de potencia regionales
Líneas de redundancia de 230 kV
Infraestructura de transporte
Derecho de vía ferroviario
Red vial principal
Red vial secundaria
Red vial residencial y terciaria

Servicios del parque

Energía
Hasta 80 MW disponibles en 12 a 18 meses y hasta 150 MW a mediano plazo, por etapas desde la red de EEGSA y la subestación del Ingenio Madre Tierra.
Agua
Dotación base de 1 L/s por hectárea de agua potable, con red propia de distribución.
Seguridad
Garita de acceso controlado, CCTV y red contra incendios en el diseño del parque.
Transporte
Circuito interno con ciclovía en la calle de ingreso.
Conectividad
Fibra óptica en el diseño del parque.
Residuos
Manejo y separación de residuos industriales dentro del parque.
07La primera oportunidad de pertenecer a Camantulul

Producto disponible

Cluster A en desarrollo

Formatos build-to-suit para operaciones que buscan expansión.

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Conjunto de ofibodegas F2 sobre la vía interna.
Disponible
Conjunto de ofibodegas F2 sobre la vía interna.
08Respaldo corporativo

La empresa detrás del proyecto

Corporación Madre Tierra

Una corporación familiar comprometida con el desarrollo del país. A través de un portafolio de negocios diversificado ofrece productos y servicios esenciales que mejoran la calidad de vida de empleados, clientes y comunidades.

La misma corporación que genera energía y opera ingenios es la que urbaniza el sitio.

  • Corporación familiar guatemalteca.
  • 6 décadas de liderazgo industrial.
  • Crecimiento sostenible para el país.
  • Ecosistema de socios estratégicos.
Vista aérea del Ingenio Madre Tierra.
Centrales
Eléctricas
Operaciones
Portuarias
Industria
Automotriz
Centrales
De etanol
Ingenios
Azucareros
Industria
Agrícola

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